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内容
标题: 双证换证成不动产证后,权利其他情况不注明土地使用情况吗?
流水号: 392
时间: 2018年04月14日
内容: 原有房产证和土地证,土地已经分割,换证后变成不动产证,权利其他情况变成土地未分割,属全体业主共有,这是为什么?
回复
回复时间: 2018-04-18
回复对象: 办公室
回复内容: 您好,根据《物权法》及《不动产登记操作规范(试行)》等法律规定:建筑区划内依法属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务及其占用范围内的建设用地使用权属全体业主共有。目前不动产登记中不再对土地进行分割,权利属全体业主共有,业主权利及义务不变,对其没有任何影响。