农民集体建设用地使用权转移审查服务指南
日期:2017-12-08 来源: 本站原创  浏览量:

  

3711000102008

 

行政许可

 

 

 

农民集体建设用地使用权转移审查

服务指南

 

 

 

 

 

 

 

 

 

日照市国土资源局发布

2017-12-8

 

 

农民集体建设用地使用权转移审查

服务指南

 

目  录

 

一、办理要素…………………………………………………4

(一)事项名称和编码………………………………………4

(二)实施机构………………………………………………4

(三)申请主体………………………………………………4

(四)受理地点………………………………………………4

(五)办理依据………………………………………………4

(六)办理条件………………………………………………4

(七)申请材料………………………………………………4

(八)办理时限………………………………………………5

(九)收费标准………………………………………………5

(十)咨询服务………………………………………………5

二、办理流程…………………………………………………6

(一)申请……………………………………………………6

1.提交方式……………………………………………………6

2.获取收件编号………………………………………………6

3.获取收件凭证………………………………………………6

(二)受理……………………………………………………6

1.材料补正……………………………………………………6

2.获取受理(不予受理)凭证………………………………7

(三)办理进程查询…………………………………………7

(四)取得用地批复文件……………………………………7

(五)流程图…………………………………………………7

三、法律救济…………………………………………………7

(一)投诉……………………………………………………7

(二)行政复议………………………………………………8

四、表单填写…………………………………………………8

五、有关说明…………………………………………………8

 附件1…………………………………………………………9

附件2…………………………………………………………10

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

一、办理要素

办理要素包括:事项名称和编码、实施机构、申请主体、受理地点、办理依据、办理条件、申请材料、办理时限、收费标准与依据、申请人权利和义务、咨询服务等。

(一)事项名称和编码

事项名称:农民集体建设用地使用权转移审查

编    码:3711000102008

(二)实施机构

日照市国土资源局行政许可科。

(三)申请主体

用地申请人。

(四)受理地点

日照市政务服务中心国土资源局窗口。

(五)办理依据

《山东省实施<土地管理法>办法》(1999年8月通过,2004年11月修正)第四十一条、第二十四条。

(六)办理条件

1.符合日照市土地利用总体规划和城市规划。

2.符合集体土地使用范围。

3.不得改变用途。

(七)申请材料

1.区政府(管委会)请示文(原件2份,纸质)

2.集体建设用地使用权转移申请书(原件1份,纸质)

3.分局初审意见(原件1份,纸质)

4.集体土地使用证(原件1份、复印件1份,纸质)

5.转移双方身份证明(身份证或营业执照、组织机构代码证)(复印件各1份,纸质)

6.乡镇企业主管部门的审核意见(审查新申请用地的企业是否符合《中华人民共和国乡镇企业法》规定的乡镇企业的范畴,是否是农村集体经济组织或者农民投资为主,在乡镇、村举办的承担支援农业义务的企业)(原件1份,纸质)

7.村民代表会议或农村集体经济组织成员讨论通过情况(附会议记录,包括讨论的主要内容、是否通过、参加人数是否达到三分之二以上,部分人员签字)(复印件1份,纸质)

(八)办理时限

法定时限:20日。

承诺时限:10个工作日内完成审查工作。

《行政许可法》(2003年8月主席令第七号)第四十二条:“除可以当场作出行政许可决定的外,行政机关应当自受理行政许可申请之日起二十日内作出行政许可决定。二十日内不能作出决定的,经本行政机关负责人批准,可以延长十日,并应当将延长期限的理由告知申请人。”

(九)收费标准

本审批事项不收费。

(十)咨询服务

日照市政务服务中心国土资源局窗口

咨询地址:烟台路197号

咨询电话:0633-8717087  8717811

电子邮箱:gtjxzfwk@163.com

二、办理流程

(一)申请

1.提交方式

窗口提交。日照市政务服务中心国土资源局窗口,地址:日照市东港区烟台路197号,联系电话:0633-8717087  8717811。

2.获取收件编号

申请人在窗口提交申请时,窗口工作人员通过日照市网上审批系统录入信息时,即可获得编号。

3.获取收件凭证

经审核,对材料齐全、填写无误、符合法定形式的材料出具材料接收凭证。凭证内容包括:材料名称、接收时间、编号,报件人姓名、联系方式,受理人姓名、联系方式,投诉电话、查询电话。申请人领取方式如下:

申请人在窗口提交申请时,材料接收凭证由申请人即时领取。

(二)受理

1.材料补正

受理人当场发现申请材料不齐全或不符合法定形式的,能当场补正的告知申请人当场补正,并予以协助。不能当场补正的,做出补正材料通知单,列明需补正的材料内容、补正期限以及逾期不补正作退件处理的规定。

2.受理(不予受理)凭证

①经审核符合受理条件的,办理人员生成受理通知书,并随机打印。

②经审核不符合受理条件的,办理人员制作不予受理决定书,决定书内容要包括不予受理的理由、有权受理的其他机关的名称、法律救济等。

(三)办理进程查询

查询电话号码:0633-8717087  8717811(日照市政务服务中心国土资源局窗口);0633-8292922(东港分局);0633-2611029(岚山分局);0633-8352821(日照经济技术开发区分局);0633-8316062(山海天旅游度假区分局);0633-2950078(日照国际海洋城分局)。

(四)获取审批决定书

1.获取方式:窗口领取。

2.决定书类型:《市政府批准文件》。

(五)流程图

见附件1

三、法律救济

(一)投诉

1.投诉受理

日照市国土资源局监察室负责行政相对人违纪违法投诉事项的协调处理。政务服务中心管理办公室监督考核科负责对违纪违法投诉举报事项的协调处理。

2.投诉时限

对一般投诉举报要及时办理,并于3个工作日内将办理结果反馈给投诉举报人。重要投诉举报在3个工作日内不能办理完毕的,可延长15个工作日,在30个工作日内将办理结果反馈给投诉举报人。

3.投诉处理

①对信函投诉做到逐件拆阅、登记,及时处理;

②对网络投诉要及时登录收阅、打印登记,及时处理;

③对当面投诉应当分别单独进行,接待人员应当做好笔录;

④对投诉电话做到细心接听,询问清楚,如实记录。

4.投诉渠道

①市国土资源局监察室电话:0633-8776971

邮箱:rzgtjcs@126.com,邮编:276800

②市政务服务中心管理办公室监督考核科电话:0633-8717008

(二)行政复议

1山东省国土资源厅政策法规处,地址:山东省济南市历下区经十东路114号,电话:0531-88583631。

2.日照市人民政府法制办公室,地址:东港区烟台路197号,电话:0633-8800786。

四、表单填写

申请书示范文本

见附件2

五、有关说明

本服务指南根据法律法规规章相关内容的修改变动情况和工作实际要求,予以实时更新。

附件1

8.JPG

 






 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


附件2

申请书

 

           

经村民代表会议同意,我方同意将位于         平方米集体建设用地土地使用权转移。若获你局同意,我方愿意承诺如下:

我方积极配合贵局办理建委规划、土地房产评估、协议签订、土地证注销等手续,如因我方原因造成的损失,将自愿承担相关责任

 

申  请  人:                    (盖章)

法定代表人:                                        

联  系  人:                                                        

地      址:                                                          

电      话:                                                          

申 请 日期:                

 





 


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