日照市国土资源局挂牌出让国有建设用地使用权公告-日国土资告字〔2018〕18号
日期:2018-09-29 来源: 本站原创  浏览量:

  

经日照市人民政府批准,日照市国土资源局决定挂牌出让6宗国有建设用地使用权,现将有关事宜公告如下:

一、挂牌出让宗地的基本情况及要求

编  号

位   置

出让面积(M2、亩)

规  划  指  标  要  求

出让年限(年)

用 途

容积率

绿地率

建筑密度

2018A-27-1

五莲路以北、明阳路以西

1854.42.78

商业用地

1.3

18%

35%

40

2018A-27-2

山东路以南、明阳路以东

5001.77.5

商务用地

5.2

20%

35%

40

2018A-27-3

望海路以北、艳阳路以东

46179.669.27

居住用地,可兼容商业,商业建筑面积不超过10%

2.5

30%

27%

40
70

2018A-27-4

五莲路以南、明阳路以东

6333.29.5

商业、居住用地(商业用地比例在30%-35%之间)

1.7

30%

35%

40
70

2018A-63

太公岛二路以南、海天四路以西

51517.1
(77.28)

居住用地,可兼容商业,商业建筑面积比例不超过10%

1.7

30%

25%

40
70

2018A-70

北京南路以西、海曲东路以南

35675.453.51

商务、居住用地(商务用地比例50-55%)可兼容配套商业服务设施,其建筑面积不超过计容建筑 面积的10%

3.9

30%

25%

40
70

 

二、竞买人范围

1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外,均可申请参加竞买,但欠政府土地出让金的单位和个人(包括子公司及其相关的企业)不得申请参加竞买。

2.申请人可以单独申请,也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议,并在协议中明确受让人。

3.竞买人需提供商业金融机构出具的资信证明。

三、起始价、竞买保证金、加价幅度及付款方式

(单位:万元,人民币)

编号

起始价

竞买

保证金

加价

幅度

付款方式

2018A-27-1

820

820

10

成交后竞买保证金转缴财政,《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起5个工作日内全部付清。

2018A-27-2

4600

4600

50

成交后竞买保证金转缴财政,《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起5个工作日内全部付清。

2018A-27-3

31200

10000

200

成交后竞买保证金转缴财政,《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交价款的50%,其余部分需于合同签订之日起2个月内全部付清。

2018A-27-4

4000

4000

50

成交后竞买保证金转缴财政,《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起5个工作日内全部付清。

2018A-63

31000

18000

200

成交后竞买保证金转缴财政,《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交价款的50%,其余部分需于合同签订之日起2个月内全部付清。

2018A-70

28000

15000

200

成交后竞买保证金转缴财政,《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交价款的50%,其余部分需于合同签订之日起2个月内全部付清。

本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易,即通过日照市公共资源交易网(http://www.rzggzyjy.gov.cn)。凡办理中国金融认证中心数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人,均可参加网上挂牌交易活动,按照价高者得的原则确定竞得人。

本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求,申请人可登陆交易平台查询下载。申请人须详细查阅了解本次网上挂牌出让公告、竞买须知、宗地现状、规划部门的规划指标要求和网上挂牌出让的相关信息后,按出让文件规定的操作程序参加竞买。

六、挂牌出让文件的索取及报名

申请人可于20181019日至2018102616:00时,登录网上交易平台提交竞买申请并缴纳竞买保证金(竞买保证金的实际付款人需与申请人一致)申请报名时需向日照市国土资源局提交相关纸质文件,具体清单详见《日照市国有建设用地使用权挂牌出让须知》(日国土须知〔201818)。

缴纳竞买保证金按网上交易平台提示操作,截止时间(到账时间)为2018102616:00时。

报名资格确认截止时间为2018102616:00时。

七、网上挂牌报价时间

2018A-27-1号、2018A-27-2号、2018A-27-3号、2018A-27-4号宗地:201810198:30时至2018102910:00时;

2018A-63号宗地:201810198:30时至2018102910:30时;

2018A-70号宗地:201810198:30时至2018102911:00时。

挂牌报价时间截止时,经网上交易平台询问,有竞买人表示愿意继续竞价的,网上交易平台自动进入网上限时竞价程序,通过竞价确定竞得人。

八、其他需要公告的事项

1.申请人可自行实地踏勘出让地块。

2.本次网上挂牌出让公告中有关规划指标要求,以宗地的出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更,将在互联网络及有关媒体刊登变更公告,届时各竞买人以变更公告为准。

3. 2018A-27-1号、2018A-27-2号、2018A-27-3号、2018A-27-4号宗地属于城中村改造项目,需同时竞买、同时竞得,竞买人需合并缴纳竞买保证金,合并报价及加价。

竞得人需为被拆迁改造村居日照街道小香店村配建安置楼10万平方米、沿街商业楼1万平方米,产权归村集体所有。土地成交10日内,在土地出让合同中明确配建设施、履约责任、开竣工时间等事项。并在成交土地后15日内,竞得人需与日照街道办事处、小香店村签订《监管协议》,落实监管责任。

根据日照市政府令第99号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及日照市规划局201888号规划条件的有关内容,2018A-27-1号宗地需配建物业服务用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米。2018A-27-2号宗地需配建物业服务用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米。2018A-27-3号宗地需配建便民菜市场1处,建筑面积不少于200平方米;设置居民健身场地,用地面积不少于住宅建筑面积的1%,且不少于1110平方米(不计入绿地率);配建物业服务用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米。2018A-27-4号宗地需配建规模不小于6班的幼儿园1处,独立占地面积不少于2700平方米,建筑面积不少于2200平方米;配建老年人日间照料中心1处,建筑面积不少于750平方米;配建居家养老服务用房1处,建筑面积不少于600平方米;配建物业服务用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米。建设条件按照日照市住房和城乡建设局房地产开发项目建设条件意见书(2018015号、2018016号、2018017号、2018015号)执行。

4.2018A-63号宗地属于城中村改造项目,竞得人需为被拆迁改造村居卧龙山街道东王家村配建安置楼8.1万平方米、商业2.6万平方米,产权归村集体所有。土地成交10日内,在土地出让合同中明确配建设施、履约责任、开竣工时间等事项。并在成交土地后15日内,竞得人需与卧龙山街道办事处、东王家村签订《监管协议》,落实监管责任。

根据日照市政府令第99号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及日照市规划局201867号规划条件的有关内容,该宗地需配建托老所1处,建筑面积不少于750平方米;配建便民菜市场1处,建筑面积不少于300平方米;结合公共绿地设置居民健身场地,占地面积不少于300平方米(不计入绿地率);配建警务室,建筑面积不少于20平方米;配建物业服务用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米。建设条件按照日照市住房和城乡建设局房地产开发项目建设条件意见书(2018031号)执行。

5. 2018A-70号宗地需按照“先建商业后建住宅”的原则进行开发建设,并由开发区管委监督落实。

根据日照市政府令99号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及日照市规划局〔201814号规划条件的有关内容,该宗地需配建居家养老服务用房1处,建筑面积不少于600平方米;配建便民菜市场1处,建筑面积不少于200平方米;设置居民健身场地,用地面积不少于住宅建筑面积的1%,且不少于300平方米(不计入绿地率);配建物业服务用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米。建设条件按照日照市住房和城乡建设局房地产开发项目建设条件意见书(2018023号)执行。

6.申请人对出让文件有疑问的,可在挂牌活动开始前向出让人咨询。出让人:日照市国土资源局

地址:日照市泰安路59

联系电话:0633-8776921

7.申请人可到中国金融认证中心数字证书办理网点办理数字证书。办理地点:日照市政务服务大厅二楼公共资源交易窗口CA办理处(烟台路197号),联系人:费艳 0633-8808519

技术支持电话:0531-67880028/15628804466,技术支持QQ号:1063286986/1172565247

8.竞买人可在日照市公共资源交易网下载园地下载土地交易操作手册(http://www.rzggzyjy.gov.cn/rzwz/xzyd/)。国土交易系统技术支持电话:0633-8717660,技术支持QQ号:77182055

日照市国土资源局

                                                                                                                                                                                        2018928

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