日照市国土资源局拍卖出让国有建设用地使用权公告-日国土资告字〔2018〕20号
日期:2018-09-29 来源: 本站原创  浏览量:

  

经日照市人民政府批准,日照市国土资源局决定拍卖出让以下14宗国有建设用地使用权,现将有关事宜公告如下:

一、拍卖出让宗地的基本情况及要求

编  号

位   置

出让面积(M2、亩)

规  划  指  标  要  求

出让年限(年)

用 途

容积率

绿地率

建筑密度

2018A-26

泰安路以南、枣庄路以东

26675.2
(40.01)

商业、居住用地(商业用地比例控制在10%-15%之间,按计容建筑面积核算)

2.2

30%

22%

40     70

2018K-61

兰州路以东、大连路以北

4074161.11

居住用地(可兼容商业,建筑面积比例不超过10%

1.5

30%

28%

40     70

2018K-87

秦皇岛路以南、北京路以西

72453.9108.68

居住、商业用地(居住商业计容面积之比1:1

3.1

27%

40%

40     70

2018A-107-1

山东路以南、旭阳路以西

28999.343.5

居住用地(可兼容商业,商业用地比例不超过10%,按计容建筑面积核算)

2.3

30%

20%

40     70

2018A-107-2

山东路以南、旭阳路以西

9822.314.73

商务用地

3.5

25%

35%

40

2018A-108-1

山东路以南、旭阳路以西

23348.835.02

居住用地(可兼容商业,商业用地比例不超过10%,按计容建筑面积核算)

2.3

30%

20%

40     70

2018A-108-2

山东路以南、旭阳路以西

10171.415.3

商务用地

3.5

25%

35%

40

2018A-109

山东路以南、旭阳路以西

54084.581.13

居住用地(可兼容商业,商业用地比例不超过10%,按计容建筑面积核算)

2.3

30%

20%

40     70

2018A-110

山东路以南、旭阳路以西

39246.558.87

居住用地(可兼容商业,商业用地比例不超过10%,按计容建筑面积核算)

2.3

30%

20%

40     70

2018A-111-1

黄海二路以南、海滨五路以东

12083.118.12

居住用地

1.8

30%

20%

70

2018A-111-2

黄海二路以南、海滨五路以东

6297.19.45

居住用地

1.8

30%

20%

70

2018A-111-3

黄海二路以南、海滨五路以东

16523.324.78

居住用地

1.8

30%

20%

70

2016D-42

335省道以南、222省道以西

2667

4

加气站用地

0.3

35%

40

2018D-60

335省道以南、222省道以西

5600

8.4

供燃气用地

0.3

20%

50

二、竞买人范围及有关要求

1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外,均可申请参加竞买,但欠政府土地出让金的单位和个人(包括子公司及其相关的企业)不得申请参加竞买。

2.申请人可以单独申请,也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议,并在协议中明确受让人。

3.竞买人需提供商业金融机构出具的资信证明。

三、起始价、竞买保证金、加价幅度及付款方式

                                   (单位:万元,人民币)

编号

起始价

竞买保证金

加价幅度

付款方式

2018A-26

24100

15000

200

成交后竞买保证金转缴财政,《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交价款的50%,其余部分需于合同签订之日起2个月内全部付清。

2018K-61

22100

15000

200

成交后竞买保证金转缴财政,《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交价款的50%,其余部分需于合同签订之日起2个月内全部付清。

2018K-87

49000

24500

300

成交后竞买保证金转缴财政,《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交价款的50%,其余部分需于合同签订之日起2个月内全部付清。

2018A-107-1

13900

10000

150

成交后竞买保证金转缴财政,《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交价款的50%,其余部分需于合同签订之日起2个月内全部付清。

2018A-107-2

4900

4900

50

成交后竞买保证金转缴财政,《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起5个工作日内全部付清。

2018A-108-1

11200

10000

150

成交后竞买保证金转缴财政,《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交价款的50%,其余部分需于合同签订之日起2个月内全部付清。

2018A-108-2

5000

5000

50

成交后竞买保证金转缴财政,《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起5个工作日内全部付清。

2018A-109

26000

20000

200

成交后竞买保证金转缴财政,《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交价款的50%,其余部分需于合同签订之日起2个月内全部付清。

2018A-110

19000

15000

150

成交后竞买保证金转缴财政,《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交价款的50%,其余部分需于合同签订之日起2个月内全部付清。

2018A-111-1

6400

2900

100

成交后竞买保证金转缴财政,《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内全部付清。

2018A-111-2

3350

3350

50

成交后竞买保证金转缴财政,《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起5个工作日内全部付清。

2018A-111-3

8750

3750

100

成交后竞买保证金转缴财政,《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内全部付清。

2016D-42

380

380

10

成交后竞买保证金转缴财政,《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起5个工作日内全部付清。

2018D-60

220

220

10

成交后竞买保证金转缴财政,《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起5个工作日内全部付清。

 

 

四、本次国有建设用地使用权拍卖出让在互联网上交易,即通过日照市公共资源交易网http://www.rzggzyjy.gov.cn)。凡办理中国金融认证中心数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人,均可参加网上拍卖交易活动,按照价高者得的原则确定竞得人。

五、本次网上拍卖出让的详细资料和具体要求,见宗地出让文件。申请人可登陆交易平台查询下载。申请人须详细查阅了解本次网上拍卖出让公告、竞买须知、宗地现状、规划部门的规划指标要求和网上拍卖出让的相关信息后,按出让文件规定的操作程序参加竞买。

六、拍卖出让文件的索取及报名

申请人可2018929日至20181018日,登录网上交易平台向交易平台提交竞买申请并缴纳竞买保证金(竞买保证金的实际付款人需与申请人一致)申请报名时需向日照市国土资源局提交相关纸质文件,具体清单详见《日照市国有建设用地使用权拍卖出让须知》(日国土须知〔201820号)。

纳竞买保证金按网上交易平台提示操作,截止时间(到账时间)为2018101816:00时。

报名资格确认截止时间为2018101816:00时。

七、网上拍卖出让时间

2018101910:00时。

八、其他需要公告的事项

1.申请人可自行实地踏勘出让地块。

2.根据日照市政府令第99号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及日照市规划局2018143号规划条件的有关内容,2018A-26号宗地需配建规模不小于9班的幼儿园1处,独立占地面积不少于3800平方米,建筑面积不少于3200平方米;结合公共绿地设置居民健身场地,用地面积不少于住宅建筑面积的1%,且不少于300平方米(不计入绿地率);配建物业服务用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米。建设条件按照日照市住房和城乡建设局房地产开发项目建设条件意见书(2018006号)执行。

3.根据日照市政府令第99号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及日照市规划局201851号规划条件的有关内容,2018K-61号宗地需配建居住小区级文化活动站,建筑面积不少于600平方米;配建居住小区级农贸市场1处,建筑面积不少于1000平方米;设置居住小区级社区体育馆,建筑面积不少于800平方米,配建居住组团级居民建设场地,用地面积不少于住宅建筑面积的1%,且不少于400平方米(不计入绿地率);配建物业服务用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米;配建居住小区级警务室,建筑面积不少于30平方米;沿大连路出入口应与北侧现状双港活塞公租房小区共用。建设条件按照日照市住房和城乡建设局房地产开发项目建设条件意见书(2018021号)执行。

4. 2018K-87号宗地需按照“先建商业后建住宅”的原则进行开发建设。同时,该地块规划建设的商业部分需引进高端智能制造、互联网、自动化、智能装备、电子信息等智能制造产业。土地成交10日内,竞得人需与开发区管委签订《监管协议》,并由开发区管委监督落实。

根据日照市政府令第99号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及日照市规划局201856号规划条件的有关内容,该宗地需配建6班幼儿园,建筑面积不小于2700平方米,用地面积不小于4000平方米;配建社区管理用房,建筑面积不小于500平方米;配建便民菜市场1处,建筑面积不少于200平方米;配建居民组团级居民建设场地,用地面积不少于住宅建筑面积的1%,且不少于400平方米(不计入绿地率);配建物业服务用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米;配建警务室1处,建筑面积不少于30平方米。建设条件按照日照市住房和城乡建设局房地产开发项目建设条件意见书(2018026号)执行。

5. 2018A-107-1号、2018A-107-2号两宗地需同时竞买、同时竞得,竞买人需合并缴纳竞买保证金,合并报价及加价。

根据日照市政府令第99号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及日照市规划局2018139号规划条件的有关内容,2018A-107-1号宗地需配建社区用房(含社区居委会、社区服务站、文化服务站、警务室等)1处,建筑面积不少于600平方米;设置居民健身场地,用地面积不少于住宅建筑面积的1%,且不少于300平方米(不计入绿地率);配建物业服务用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米。2018A-107-2号宗地需配建物业服务用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米。

6. 2018A-108-1号、2018A-108-2号两宗地需同时竞买、同时竞得,竞买人需合并缴纳竞买保证金,合并报价及加价。

根据日照市政府令第99号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及日照市规划局2018140号规划条件的有关内容,2018A-108-1号宗地需配建社区卫生服务站1处,建筑面积不少于200平方米;配建便民菜市场1处,建筑面积不少于100平方米;设置居民健身场地,用地面积不少于住宅建筑面积的1%,且不少于300平方米(不计入绿地率);配建物业服务用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米。2018A-108-2号宗地需配建物业服务用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米。

7. 根据日照市政府令第99号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及日照市规划局2018141号规划条件的有关内容,2018A-109号宗地需配建农贸超市1处,建筑面积不少于1000平方米;配建便民菜市场1处,建筑面积不少于100平方米;设置社区体育场1处,建筑面积不少于650平方米,设置居民健身场地,用地面积不少于住宅建筑面积的1%,且不少于300平方米(不计入绿地率);配建物业服务用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米。

8. 根据日照市政府令第99号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及日照市规划局2018142号规划条件的有关内容,2018A-110号宗地需配建老年人日间照料中心1处,建筑面积不少于750平方米;配建居家养老服务用房1处,建筑面积不少于600平方米;配建便民菜市场1处,建筑面积不少于100平方米;设置居民健身场地,用地面积不少于住宅建筑面积的1%,且不少于300平方米(不计入绿地率);配建物业服务用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米。

9. 2018A-111-1号、2018A-111-2号、2018A-111-3号三宗地需同时竞买、同时竞得,竞买人需合并缴纳竞买保证金,合并报价及加价。

根据日照市政府令第99号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及日照市规划局2018133号规划条件的有关内容,2018A-111-1号、2018A-111-2号、2018A-111-3号宗地需社区卫生服务站1处,建筑面积不少于200平方米;配建社区配套用房(含社区居委会、社区服务站、文化活动站等)1处,建筑面积不少于600平方米;配建托老所1处,建筑面积不少于750平方米;配建便民菜市场1处,建筑面积不少于100平方米;配建社区体育场1处,用地面积不少于1500平方米(不计入绿地率),建筑面积不少于650平方米;配建物业服务用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米。

10.2016D-42号、2018D-60号两宗地需同时竞买、同时竞得,竞买人需合并缴纳竞买保证金,合并报价及加价。

11.本次网上拍卖出让公告中有关规划指标要求,以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更,将在互联网络及有关媒体刊登变更公告,届时各竞买人以变更公告为准。

12.申请人对出让文件有疑问的,可在拍卖活动开始前向出让人咨询。

出让人:日照市国土资源局

地址:日照市泰安路59

联系电话:0633-8776921

13.申请人可到中国金融认证中心数字证书办理网点办理数字证书。办理地点:日照市政务服务大厅二楼公共资源交易窗口CA办理处(烟台路197号),联系人:费艳 0633-8808519

技术支持电话:0531-67880028/15628804466,技术支持QQ号:1063286986/1172565247

14.竞买人可在日照市公共资源交易网下载园地下载土地交易操作手册(http://www.rzggzyjy.gov.cn/rzwz/xzyd/)。国土交易系统技术支持电话:0633-8717660,技术支持QQ号:77182055

 

                           日照市国土资源局     

                                2018928

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